Een vakantiewoning als investering voor je pensioen

Een vakantiewoning als investering voor je pensioen

Droom je van een pensioen waarin je volop kunt genieten van vrijheid? Het aankopen van een vakantiewoning biedt niet alleen een prachtige investering voor nu (dankzij de mooie verhuuropbrengsten die het op kan leveren) maar kan ook dé sleutel zijn tot een onbezorgd en rooskleurig pensioen. Ontdek hoe zo’n investering jou kan helpen aan een mooi pensioen.

Twee vormen van rendement: verhuur én waardestijging

Met een vakantiewoning pak je in feite rendement op twee manieren. Enerzijds verdien je aan de verhuuropbrengsten: elke week dat jouw woning geboekt wordt, levert dat inkomsten op. Anderzijds bouw je waarde op in het vastgoed zelf, want vakantiewoningen stijgen over het algemeen in waarde. Ik mag en kan een waardestijging niet garanderen, maar we zien de afgelopen 5 jaar mooie stijgingen en ik verwacht dat dat mede door de woningnood in Nederland nog wel een aantal jaar zo doorzet.

Wij zien dit ook terug in onze eigen vakantiewoningen. Eén van onze huizen werd in vijf jaar tijd maar liefst €160.000 meer waard, terwijl een andere woning in slechts twee jaar tijd €40.000 steeg in waarde. Natuurlijk zijn dit geen garanties, maar het laat goed zien dat investeren in een vakantiewoning vaak niet alleen nú oplevert, maar ook op de lange termijn een slimme zet kan zijn. Zo creëer je niet alleen extra inkomen voor nu, maar bouw je tegelijk aan vermogen voor later.

Want, op het moment dat je met pensioen gaat zijn er verschillende opties wat betreft je vakantiewoning:

1. Je verkoopt het vakantiehuis

Wanneer je met pensioen gaat, kun je ervoor kiezen de woning te verkopen. De kans is groot dat de waarde dan flink is gestegen. Zeker als je investeert in een populaire regio en de woning goed onderhoudt. Daarnaast zal afhankelijk van je leeftijd en hoe lang je het vakantiehuis in bezit hebt gehad, de lening op de woning waarschijnlijk compleet afgelost zijn. Er kan dus veel geld in het huis zitten wat vrijkomt bij verkoop.

De opbrengst kan een aanzienlijke aanvulling zijn op je pensioen. Geld dat je kunt gebruiken voor een mooie reis, het uitvoeren van een hobby of gewoon om van nét dat beetje extra luxe te genieten tijdens je pensioen.

2. De verhuur door laten lopen voor een extra maandelijks inkomen

Je kan de vakantiewoning natuurlijk ook niet verkopen en gewoon aanhouden en blijven verhuren tijdens je pensioen. Want niet iedereen heeft zin om tijdens het pensioen alleen maar te relaxen. Sommigen vinden het fijn om een beetje bezig te blijven. De verhuur zet je semi-passief op en kan dus lekker door blijven lopen. Wij zijn zelf nog gemiddeld 1 uur per vakantiehuis per week bezig, dus dat zouden we tijdens ons pensioen prima kunnen blijven doen. En dan genieten van de verhuuropbrengsten!

3. Zelf genieten van je vakantiewoning

Als je besluit de vakantiewoning te houden dan kan je er natuurlijk ook zelf van gaan genieten! Tijdens je pensioen heb je de vrijheid om meer tijd door te brengen op jouw favoriete plek, zonder dat je elke keer een vakantie hoeft te plannen of accommodaties hoeft te boeken.

Of je nu kiest voor een strandhuisje, een chalet in de natuur, of een knusse woning in een pittoresk dorp: jouw vakantiewoning kan een tweede thuis worden. Je zou ook voor een combinatie van de opties in deze blogpost kunnen gaan. Zelf van het huis genieten en het verhuren wanneer je er niet bent.

Een erfenis voor je dierbaren

Ook na je pensioen biedt de vakantiewoning nog een mooi voordeel: het is een mooi nalatenschap. Je kunt de woning nalaten aan je kinderen of kleinkinderen. Zo krijgen ze een mooi erfstuk dat ze zelf invulling kunnen geven. Ze kunnen er zelf mooie herinneringen gaan maken als ze de woning aanhouden. Of de opbrengst van de verkoop geeft ze een mooi financieel duwtje in de rug. Dit kan een geweldige manier zijn om een blijvende nalatenschap achter te laten.