Hoeveel tijd kost het verhuren van een vakantiewoning?

Hoeveel tijd kost het verhuren van een vakantiewoning?

Het runnen van een vakantiewoning is een ontzettend leuke manier om een extra inkomen te genereren. Bij een goede inzet kan het zelfs een volwaardige bron van inkomsten zijn. Wanneer je aan het oriënteren bent naar het verhuren van een vakantiewoning vraag je je misschien af hoeveel tijd het runnen van zo’n vakantiewoning nu kost. In dit blog lees je wat mijn ervaring daarin is en wat ik bij andere verhuurders zie. Je zal zien dat het runnen van een vakantiewoning, zodra deze loopt, niet heel arbeidsintensief is en dat je veel kan automatiseren en uitbesteden.

De opstartfase: tijd investeren voor langdurig rendement

De opstartfase van een vakantiewoning is zonder twijfel de meest intensieve periode in het hele proces, maar het is een investering die zich op de lange termijn dubbel en dwars uitbetaalt als je het allemaal goed aanpakt. Veel mensen vinden de opstartfase ook juist leuk. In deze opstartfase ben je bezig met het vinden van de juiste vakantiewoning, het inrichten van het huis en het opzetten van de verhuur. Gelukkig hoef je dit niet allemaal zelf uit te zoeken en alleen te doen! In De Vakantieverhuurcursus staat alle informatie die je nodig hebt voor je klaar, zodat je geen stappen over het hoofd ziet én alles meteen op de juiste manier doet. Hoewel de opstartfase wat meer tijd van je vraagt, ervaren mijn cursisten het ook als een ontzettend leuke tijd. Je gaat jouw droomplekje creëeren en legt de basis voor een succesvol eigen passieproject.

Veel startende verhuurders kiezen ervoor om de opstartfase in de weekenden of tijdens opgenomen vakantie-uren op te pakken. Je hebt de vrijheid om dit op je eigen tempo te doen, zodat je het goed kunt plannen en zonder dat het al te veel druk op je dagelijkse leven legt. Hoeveel tijd de opstartfase precies in uren kost kan ik zo niet zeggen. Dat verschil per persoon. De snelste cursisten vonden in slechts 3 dagen hun vakantiehuis, maar er zijn ook cursisten die er 2 tot 6 maanden over doen. Tussen het moment van de sleutel ontvangen en de eerste gasten ontvangen zit het vaakst 2 weken. Maar, dat is natuurlijk anders als je een klushuis koopt.

De tussenfase: wennen aan je nieuwe rol als verhuurder (2-3 uur per week)

Zodra je vakantiewoning eenmaal verhuurd wordt en alles draait, kost het beheren van de woning relatief weinig tijd voor wat je ervoor terugkrijgt. Je zal nog even moeten wennen aan je nieuwe rol als verhuurder en wellicht nog wat dingen tegenkomen die je aan moet pakken of kan optimaliseren. Hou rekening met een tussenfase van ongeveer 2-6 maanden waarin je 2-3 uurtjes per week bezig bent met de vakantiewoning.

De eindfase: semi-passieve verhuur (1 uur per week)

Als alles loopt én je gewend bent aan je rol als verhuurder, dan kan de semi-passieve fase van start gaan. Je zal nu nog gemiddeld 1 uur per week kwijt zijn aan het beheren van je vakantiewoning. De ene week wat meer, de andere week wat minder. Ik heb zelf weken dat ik alleen maar 2 WhatsAppjes hoef te sturen en er dus maar 5 minuutjes mee bezig ben. Maar daar tegenover staat dat ik eens in de zoveel tijd naar het huisje toe ga (om bijvoorbeeld het voorraadhok met wcpapier en koffiecups aan te vullen voor de schoonmaker) en er dan een keer 3-4 uur ermee bezig ben. Dat wisselt per week.

Tijd versus de inkomsten

Wat het runnen van een vakantiewoning zo aantrekkelijk maakt, is dat het relatief weinig tijd vraagt in verhouding tot de inkomsten die je kunt genereren. In mijn blog “Vakantiewoning verhuren in Nederland: hoeveel verdien je ermee?“ leg ik uit hoeveel je met vakantieverhuur kunt verdienen.

---

Alles wat je moet weten in één uur live door mij uitgelegd (gratis!)

Ik kan me voorstellen dat er veel op je afkomt tijdens je onderzoek naar het verhuren van een vakantiewoning in Nederland. En dat je veel vragen hebt. Daarom geef ik 1x per maand een gratis live online masterclass waarin ik in één uurtje alle belangrijke informatie met je deel.